Planteamiento del PGE-POP de Foios
El Ayuntamiento de Foios promueve en el ámbito territorial de su término municipal la tramitación de un PLAN GENERAL ESTRUCTURAL y un PLAN DE ORDENACIÓN PORMENORIZADA, PGE-POP, con el objeto de actualizar las Normas Subsidiarias vigentes en el municipio.
Se trata de un municipio perteneciente a la corona metropolitana norte de València, Horta Nord, en el eje de la CV-300 y servido por la red de Metro. Limita al norte con el municipio de Albalat dels Sorells y al sur con el de Meliana. Su estructura urbanística responde a un patrón característico de la zona, formado por un núcleo de población muy compacto y rodeado de terrenos de regadío con alta productividad agrícola, mayoritariamente protegidos por el Plá de l’Horta. Esto último obliga a compactar cualquier crecimiento enrono a la estructura existente, dada la escasa disponibilidad de suelo sin protección. Completan la estructura urbana los núcleos rurales de Cuiper y Venta del Sombrerer.
Entre los problemas que el plan debe afrontar pueden mencionarse:
- Remates de borde del núcleo urbano para cerrar los crecimientos en contacto con el suelo protegido.
- Consolidación y desarrollo del Polígono del Mar, área de actividad económica en el frente a la CV-300.
- Ordenación de terrenos en el entorno del nuevo acceso sur desde Meliana.
- Dotaciones y condiciones urbanísticas en Cuiper y Venta del Sombrerer.
- Puesta en valor de elementos patrimoniales de interés como el Núcleo Histórico Tradicional, la Yutera o la Casa dels Artillers.
- Creación de un Catálogo Urbanístico completo.
En diciembre de 2023 se ha elaborado una Versión Inicial de Plan, sobre la que se está trabajando para su próxima aprobación inicial e información pública.